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Près-Saint-Jean : les tours tomberont.. plus tard !

Christophe Sirugue voulait faire de la démolition des tours 4,5 et 6 des Prés-Saint-Jean un symbole. Le symbole du démarrage de la rénovation du quartier. Prévues fin 2008, puis début 2009, les destructions seront retardées et auront lieu au plus tard au mois de juin 2009. La mauvaise nouvelle a été annoncée aux habitants du quartier, lundi, au cours d’une réunion qui a rassemblé plus d’une centaine de personnes.

Convié par le président du Grand Chalon pour expliquer les raisons du report, le directeur de l’Opac 71, Eric Philippart, a pointé du doigt l’Inspection du travail : « Nous avons reçu un courrier le 15 octobre dans lequel on nous demande de retirer les colles des dalles de sol qui contiennent de l’amiante avant les démolitions. » Résultat des courses : six mois de retard et un surcoût estimé à 800 000 €. Une décision d’autant plus surprenante que l’Inspection du travail avait déjà donné son accord sur le "plan de retrait de l’amiante" selon les dires d’Eric Philippart.

Les orientations du nouveau projet

« Une très mauvaise nouvelle mais qui n’a rien à voir avec la modification du projet » a commenté Christophe Sirugue avant d’en donner les grandes orientations :

• La fermeture du collège Jean-Zay doit être prise en compte. Les locaux et le foncier doivent être intégrés dans les réflexions.
• Le projet doit s’inscrire dans le cadre du développement durable pour ce qui concerne la gestion de l’eau, des déchets, la consommation d’énergie, les déplacements, etc. Cela permettra de réduire les charges.
• Travailler sur la densité de l’habitat en profitant du foncier du collège Jean-Zay.
• Diversifier l’offre de logements en s’assurant que les « beaux logements » à la vente ne soient pas concentrés sur la presqu’île au détriment des autres.
• Valoriser le lac.
• Faire évoluer l’offre commerciale en privilégiant l’idée d’une rue commerçante plutôt que la construction d’un nouveau centre commercial.
• Renforcer le dynamisme du quartier en installant un équipement public qui attire tous les Chalonnais. L’idée d’installer la Maison des associations dans les locaux du collège est à l’étude.
• Associer la population à la réflexion.

Le calendrier

Sur ce dernier point, Christophe Sirugue a annoncé l’ouverture de trois groupes aux habitants en fonction de leur localisation dans le quartier : nord, sud et centre. Les personnes intéressées peuvent s’inscrire à la Maison du projet jusqu’à la fin de l’année. Au mois de janvier 2009, les inscrits participeront à une "balade urbaine" pour faire l’inventaire des problèmes. Problèmes qui feront l’objet de discussions au mois de février 2009 lors de deux ateliers de 2 heures. Un mois plus tard, une réunion publique sera organisée pour présenter le projet à toute la population. Une fois le projet validé et les entreprises choisies, le début des travaux devrait intervenir courant 2010.

Le directeur général de l’Opac 71, Eric Phillipart (à gauche), est venu expliquer pourquoi la destruction

des tours a été reportée. A sa gauche, Thomas Thevenoud, Président du CA de l'OPAC 71
La réunion a attiré 130 habitants du quartier.

commentaires

• quelq'un a t il des ifons concernant la demolition des tour ? si oui repondez .merci.
  par jeremy le 06 juillet 2009
• Il y fait bon vivre dans notre quartier ? Après l'incendie du Centre Commercial, je commence à en douter...Acte criminel ou pas ? Là est la question !
  Les enfants des voisins font des bêtises, arrachent les étiquettes sur les boîtes aux lettres, salissent nos escalier...Que cela ne tienne on passe l'éponge, on répare et ça recommence parce que des parents inconscients ne surveillent pas leur gamin (surtout pendant les vacances).
  Notre quartier se dégrade, on veut le rénover, tout le monde s'en moque et les mauvaises critiques vont bon train...
  5 ans qu'est ce que c'est dans toute une vie ? La vie reprendra son cours au fur et à mesure de l'avance des travaux...
  Je crois en l'avenir de notre quartier, il suffit d'une peu de patience...
  par Pat le 22 décembre 2008
• ouai le bowling et son minigolf,le mur et les terrains de tennis, sa maison de quartier ! c'etait une autre epoque ou la zup etait plus cool avec moins de degradations et plus de respect d'autruis ! mais c etait effectivement une autre epoque ! tristte de voir partir ces tours qu'ont as habités tant d'années moi,ma famille et mes amis ! de tres tres bon souvenirs d'enfance et de jeunesse ! mais je pense qu'il y'en as besoin.....
  par jeremy D le 17 décembre 2008
• Il fait bon vivre malgré tout à la ZUP avec ses écoles,ses commerces,un collège,le centre social,une galerie marchande,une église et un lac. N'oublions pas les associations,notre reine de quartier.
  Oui je dis encore la ZUP par habitude,comme je dis encore le stade-fontaine au loup.
  Oui la cité .C'est vrai la rénovation n'a pas attendu le nouveau maire,c'est le propre d'un quartier de vivre,de revivre non.Bon cela coûte,mais de toute façon,c'est bien nous qui payons et qui en profitons ! C'est bien aussi certains de nos mômes qui cassent,malheureusement et parfois détruisent.Ah il est vrai qu'après 19 H,la cité dort ou presque. Les boutiques fermées,le centre social aussi. J'ai en mémoire du club des jeunes,le booling tout à côté,ah c'était une autre époque sans doute.
  par KLEINBrigitte le 29 novembre 2008
• Arretons d'appeler les choses autrement que par ce qui doit être, un chat est un chat !
  ZUP : Zone à Urbaniser en Priorité. ZAC: Zone A Construire. Termes administratifs. Il sagit bien sur d'utiliser les noms de quartiers, pas ces initiales barbares, respectivement Prés Saint Jean et Plateau Saint Jean.
  Autres exemples : RAP (Rhyme And Poesy), le saviez vous ? Eclairage : "tubes néon" et bien non, un tube néon éclaire rouge (enseignes) alors qu'un tube fluorescent éclaire blanc avec de la vapeur de mercure, et ne contient pas de néon. Des exemples existent à profusion.
  par Thierry le 29 novembre 2008
• A M.Jacky Bernard : habitante de la ZUP depuis plus de vingt ans :et bien je vous confirme que M.Dominique PERBEN a bien débuté la rénovation de notre cité.
  Il faut éviter de croire que tout ce qui a été fait avant le mois de mars était du gadget.
  L'objectivié c'est le respect de tous.Les interphones c'était déjà une bonne chose,tout comme le mail au coeur de la cité,la restructuration de la maison de retraite du nom de l'ancien maire etc (et inaugurée par les amis de notre nouveau maire député).
  par madeleineJARET le 29 novembre 2008
• Encore cinq années : et sans doute beaucoup plus avec les imprévus que seront :les mauvaises surprises,livraisons de matériaux par exemple (voir dossier parking de la gare),entreprises qui cesseront leurs activités,grêves etc.etc...
  Bref : la rénovation de la ZUP a commencé depuis bien longtemps déjà..
  A propos du collège : déplacé dit on désormais ! ah bon...il sera fusionné avec camille chavalier 1plus 1 plus égal non pas non deux mais UN.Un non sens lorsque l'on veut redonner plus d'habitants au centre ville et à la ZUP.Le quartier ou j'habite depuis 197O.
  par AndréFLORENT le 29 novembre 2008
• La législation sur la protection des personnes victimes de pollutions industrielles évolue en permanence...Notamment celle sur l'amiante qui a déjà fait plusieurs centaines de victimes en France alors que les industriels savaient depuis plus 50 ans que c'était une matière dangereuse...Il est donc normal que des précautions soient prises pour éviter aux gens du quartier de respirer des particules d'amiante pendant les travaux de démolition...L'impatience n'est jamais un gage de sécurité. Cela n'a rien à voir avec le Conseil Municipal, alors évitons les amalgames !
  Si quelqu'un peut faire mieux que 5 ans pour une rénovation urbaine qui concerne un quartier complet, qu'il se présente vite à la mairie avec les plans ....et le budget...Je suis sûr que les élus sont preneurs !
  par luma le 29 novembre 2008
• Personne n'a dit que c'est l'OPAC ou le conseil municipal qui est en cause par rapport au retard. Mon avis est qu'il n'est pas certain que ces travaux auront un intéret mis à part faire travailler du personnel (c'est déjà cà) au vu que notre ville se dépeuple, à la vue qu'auront la plupart des candidats qui visiteront les appartements (qui verront l'immeuble d'en face !). Au moins on sait ou va l'argent public, mais était ce vraiment utile ? Avant de vouloir la mixité à n'importe quel prix, il faudrait se demander si nos comportements sont liés ou non à la pauvreté. Il y a 40 ans, il y avait plus de pauvres et on pouvait laisser son vélo sans l'attacher ou sa voiture sans la fermer. Alain Souchon l'explique à sa facon dans la chanson "foule sentimentale" qui avait eu un gros succès il y a quelques années (je dérive dans le sujet mais tout est lié).
  par Thierry le 28 novembre 2008
• La patience est une vertu...Rome ne s'est pas construit en un jour...
  Tous les sols ont un problème d'amiante. Cela me surprenait qu'on fasse des travaux sans prendre de précaution (dans mon entreprise, un seul bureau a fait l'objet de protection contre l'amiante).
  Ce retard n'a rien à voir avec le conseil municipal...Et les responsables de l'OPAC non plus. Les lois sont les lois. On y peut rien.
  Le collège Jean Zay est déplacé et non supprimé. Les locaux actuels pourront servir de salles de réunion, de locaux pour les associatons, etc.
  C'est vrai que les squelettes des tours ne sont pas agréables à regarder, mais à l'été prochain, elles auront disparu.
  Les choses ont été dites sincérement lors de cette réunion. Chacun a pu faire ses remarques et Christophe SIRUGUE y a répondu.
  Alors pourquoi dire toutes ses méchancetés...Cela ne sert à rien.
  par Pat le 28 novembre 2008
• 5 ans ! Les habitants vont avoir pendant près de 5 ans des travaux vers le lac. Les locataires en face des tours ont une vue pitoyable devant leur yeux: papier peints qui tombent les uns après les autres au sol et qui y restent, terrains défoncés, vols de cables (comme la liaison équipotentielle en cuivre), etc. Il est étrange que l'on se rende compte qu'il y a de l'amiante sous les dalles. Il ne devait pas y en avoir à la démolition du stade ? Et s'en apercevoir après l'enlevement des fenètres c'est dommage: il faudra tout confiner pour gratter la colle. N'oublions pas qu'une tour avait été rénovée il y a peu (fenetres) avant de la casser. Reconstruire des immeubles à la place des tours ? Il y aura plus d'emprise au sol et moins de verdure, presque toutes les familles là-bas verront l'immeuble d'en face au lieu du lac... Sans parler de savoir qui voudra bien habiter là bas vu que la ville perd, comme beaucoup en France, 600 habitants par an. Beaucoup d'argent dépensé pour un résultat qui s'annonce incertain, j'en suis convaincu et je ne suis pas le seul.
  par Thierry le 27 novembre 2008
• Et l'évaluation ? avant de relancer des travaux gigantesques qui couteront très chers aux contribuables,il serait temps d'évaluer ce qui a été fait et le reste.
  Depuis vingt ans déjà,des sommes considérables ont été englouties à la ZUP,au stade effectivement pour quels résultats : un peu moins d'habitants et plus d'insécurité. Bonjour les dégats.
  par JacquesMARET le 27 novembre 2008
• Tiens,le maire se rend à la ZUP.Il ne convie pas les habitants à se rendre au studio 7O contrairement à ceux du stade.
  - La fermeture du collège Jean Zay n'est t'elle pas en contradiction avec une rénovation de la cité ?
  -Et pourquoi la solution d'une maison des associations dans une tour n'a t'elle pas été étudiée ?
  - Une rue commerçante : cela paraît bien difficile compte tendu du centre commercial actuel.IL n'est pas inutile de rappeler que durant les dernières municipales "certains" voulaient un nouveau centre.Ils ont changé" d'avis ?
  - Faire venir les habitants d'autres quartiers pourquoi pas,alors transférer le marché du vendredi ?
  - La rénovation, cela fait belle lurettte que l'on n'en parle. "On avanceà partir du travail déjà effectué,des maladresses mais aussi de ce qui a été fait par nos prédecesseurs" cette phrase a été citée par une élue proche du maire !
  par fernandjean le 26 novembre 2008
• Encore des retards à l'allumage.Comme du côté de la gare,comme du côté de la place de l'hotel de ville,comme rue général Leclerc,comme au stade,comme dans les premiers jours de mandat avec une démission d'un élu, une démission au grand chalon,élection d'
  par RenéeLENIEF le 26 novembre 2008
• Réponse à Fabienne Dumont : Qui va payer les 800.000 Euros de surcoût ? Monsieur Dominique Perben ?
  par NomJacky BERNARD le 26 novembre 2008
• Dominique Perben n'a rien à voir avec la rénovation du quartier (ZUP) Car les travaux de rénovation qui ont consisté à mettre en place les interphones aux immeubles. Dominuique Perben a quant à lui donné le feu vert pour faire augmenter les loyers à l'époque par l'OPAC. Depuis les loyers ont été gelés par la nouvelle majorité du Conseil général.
  par NomJacky BERNARD le 26 novembre 2008
• Je crois que l'inspection du travail a bien fait de revenir sur un acte important.
  Mais cela fait longtemps déjà, bien longtemps que la rénovation de ce quartier a été entreprise. Des habitants du quartier ont même rédigé une plaquette qui était visible sur le site de la mairie.C'est Dominique PERBEN qui avait commençé la rénovation de la ZUP ne l'oublions pas.
  par fabiennedumont le 26 novembre 2008

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